Kancelář s 16.letou tradicí a osobním přístupem

O nás

 

  • Zavolejte do DOHODA realitní kancelář 
    Domluvíme si termín nezávazné schůzky na nemovitosti kterou prodáváte. Případně vyplňte formulář s nabídkou vaší nemovitosti a my se vám ozveme
  • Osobní návštěva makléře 
    Certifikovaný realitní makléř se s Vámi setká a vysvětlí Vám jaké jsou možnosti spolupráce při prodeji Vaší nemovitosti. Posoudí faktický stav nemovitosti, posoudí reálnou tržní cenu a společně se domluvíte na startovací ceně nemovitosti za kterou bude zájemcům o koupi nabízena. Neopomeneme Vás upozornit na různá úskalí při prodeji nemovitosti.
  • Forma spolupráce
    S naším realitním makléřem proberete možnosti spolupráce a rozhodnete se, zda s námi budete spolupracovat a jakou formu spolupráce zvolíte - zda výhradní, nebo nevýhradní.
  • Zhotovení fotodokumentace pro kvalitní prezentaci
    Snažíme se o maximální počet fotografií, což kupující velmi oceňují. Při výhradní spolupráci zajišťujeme profesionální fotografie.
  • Zjištění právního stavu nemovitosti
    Zjistíme aktuální a potřebné informace prokazují právní stav nabízené nemovitosti. Díky včasnému posouzení dokážeme předejít případným problémům při převodu nemovitosti na nového nabyvatele.
  • Vaši nemovitost ihned nabídneme konkrétním zájemcům
    Disponujeme rozsáhlou databází poptávajících klientů, kterým Vaši nabídku nabídneme jako novinku.
  • Prezentace nabídky na webových stránkách DOHODA.cz a největších realitních stránkách v ČR
    Jsme partnerem všech největších realitních serverů v ČR.
  • Kvalitní prohlídky nemovitostí 7 dní v týdnu a okamžitá reakce na poptávky zájemců!
    Reagujeme ryhle na poptávky našich klientů a není problém dovolat se našim makléřům i o víkendu a ve večerních hodinách. Při prohlídkách předáváme zájemcům komplexní informace o dané nemovitosti a jsme schopni prohlídky realizovat o víkendech a svátcích. (Spoustě "velkých" RK se o víkendu zájemci nedovolají, nebo dovolají pouze do centra, ale makléř se ozve až během pondělí nebo úterý. Toto je pro nás nepřijatelné)
  • Kupujícímu můžeme zajistit finanční služby pro financování koupě nemovitosti
    V případě zájmu poskytneme kupujícímu možnost využití našich finančních poradců, kteří zajistí kompletní financování koupě nemovitosti. Výhoda pro prodávajícího spočívá v tom, že máme po celou dobu prodeje přehled nad tím, zda je klient bonitní a zda splňuje požadavky banky na poskytnutí hypotečního úvěru.
  • Právní servis - vypracování smluvní dokumentace potřebné k převodu nemovitosti
    Advokátní kancelář připravuje kupní smlouvu (v případě potřeby smlouvu o smlouvě budoucí) nebo smlouvu o převodu členských práv a povinností u družstevních bytů. Ve smlouvách klademe důraz mimo jiné na způsob a termín úhrady kupní ceny, předání nemovitosti a bezproblémový zápis v katastru nemovitostí. Dále pro Vás zajistíme vypracování návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
  • Služby v rámci převodu nemovitosti v případě prodeje na základě výhradního zastoupení:
    - advokátní úschova finančních prostředků
    - vypracování daňového přiznání
    - úhrada poplatků za návrhy na vklad do katastru nemovitostí
    - znalecký posudek (v případě požadavku FÚ)
  • Podpis smluv a doručení do katastru nemovitostí
    Prodávající a kupující podepisují potřebné smlouvy za účasti realitního makléře, který zajistí doručení do katastru nemovitostí, případně zajistí doručení potřebné dokumentace do banky poskytující hypotéku (kontroluje výplatu finančních prostředků na účet prodávajícího).
  • Výplata finančních prostředků prodávajícímu
    Prodávající obdrží peníze z úschovy dle dohody v kupní smlouvě.
  • Předání nemovitosti.
    Při předání nemovitosti přinese makléř s sebou předávací protokol, do kterého se zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody, plynu atd. Zajistí také přepis u jednotlivých dodavatelů médií.
  • Vypracování znaleckého posudku pro účely daně z nabytí nemovitosti a vyplnění daňového přiznání
    Vypracujeme Vám znalecký posudek znalcem z oboru oceňování nemovitostí, vyplníme daňové přiznání. Služba je v případě výhradního zastupování ZDARMA! (od roku 2014 není posudek nutný a tak posudek vyhotovujeme pouze v případě že si ho vyžádá FÚ)
  • Vypracování prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotce
    Vypracujeme Vám prohlášení vlastníka, kterým dojde k faktickému vymezení bytových jednotek a podílů na společných částech domu a pozemku. Tento dokument je nezbytnou podmínkou pro případné čerpání úvěru na nákup bytu v bytovém domě. Tato služba je nabízena jak vlasníkům bytových domů s ideálními podíly, tak i vlastníkům rodinných domů s více domácnostmi. Především se ale týka developerů a nově vznikajících bytových domů.
 

©2015 Dohoda.cz | Created by Tomáš Rozsypálek